婚姻破裂后，许多夫妻面临财产分割难题，其中房产分割更是争议焦点。那么，在法院调解离婚后，买房该怎么办呢？

一、法院调解离婚后买房怎么办

法院调解离婚后，购房涉及以下方面：

1. 确定房产归属：法院会根据双方当事人的实际情况，判决房产归属一方或双方共同所有。

2. 支付房款：若房产归一方所有，另一方需支付相应的房款或补偿。

3. 还贷问题：如果房产仍有贷款，则需明确后续还贷责任分配。

4. 产权登记：法院判决后，需及时办理产权变更登记手续。

二、法院调解离婚后一方买房另一方有份吗

法院调解离婚后一方买房，另一方是否享有份额取决于以下情况：

1. 法院判决房产归属：若房产判归一方所有，另一方无权分享。

2. 共同还贷情形：若房产判归一方所有，但另一方参与还贷，则有可能享有相应份额。

3. 双方另有约定：若双方在离婚协议书或其他书面文件中明确约定一方买房另一方享有份额，则应当按照约定执行。

三、法院调解离婚后一方买房如何分割

法院调解离婚后一方买房，分割时可采用以下方式：

1. 协商分割：双方协商确定房产分割比例，并共同办理相关手续。

2. 法院判决：若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决分割比例。

3. 拍卖变卖：若房产无法分割，则可拍卖变卖后分配所得款项。

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