在婚姻关系结束时，如果房产未进行分割，而又存在贷款问题，这无疑是一个复杂且令人困扰的情况。接下来，让我们深入探讨这个问题，为您提供清晰的解答和指引。

一、房产未分割，贷款怎么办

首先，需要明确的是，未分割的房产和贷款债务在法律上仍然是夫妻共同的责任。如果夫妻双方能够协商一致，那么可以按照协商的方案来处理。比如，双方可以约定由一方继续承担贷款，并给予另一方相应的经济补偿；或者共同承担贷款，同时确定房产的归属和未来的增值或贬值分配方式。

若夫妻双方无法协商达成一致，法院通常会根据具体情况进行判决。法院会综合考虑夫妻双方的经济状况、房产的价值、贷款的数额等因素。可能会判决房产归一方所有，由该方承担剩余贷款，并给予另一方相应的补偿；也有可能判决双方按比例共同拥有房产，共同承担贷款。

此外，如果贷款是在夫妻关系存续期间以双方名义办理的，即使，银行仍有权要求夫妻双方共同承担还款责任。如果一方拒绝还款，银行可能会采取法律手段追讨，这可能会影响双方的信用记录。

二、后如何处理未分割房产的贷款纠纷

后出现未分割房产的贷款纠纷时，双方首先应该尝试通过协商解决。如果协商无果，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要提供充分的证据来证明自己的主张，比如房产的购买合同、贷款合同、还款记录、双方的经济收入情况等。

法院在审理这类案件时，会依据相关法律和证据进行判决。判决结果可能包括确定房产的归属、划分贷款责任、计算补偿金额等。对于当事人来说，要尊重法院的判决，并按照判决结果履行自己的义务。

同时，在处理这类纠纷时，要注意法律程序和时间限制，以免因为错过时效而导致自己的权益受损。

三、离婚未分割房产贷款对个人信用的影响

离婚时未分割房产的贷款问题如果处理不当，可能会对个人信用产生严重的影响。如果贷款逾期未还，银行会将逾期记录上报征信机构，这将导致个人信用评分下降。信用评分的降低会给个人带来诸多不便，如申请贷款困难、信用卡额度降低、租房受限等。

即使房产贷款最终由一方承担，如果另一方在判决后未按照约定得到补偿，也可能会因为债务纠纷而影响个人信用。因此，在中，双方都应该积极面对房产贷款问题，确保按照法律规定和协商结果妥善处理，以保护自己的信用记录。

总之，离婚时房产未分割且存在贷款的情况较为复杂，需要夫妻双方理性对待，通过合法途径妥善解决。在处理过程中，要充分了解自己的权利和义务，遵循法律规定，以维护自身的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。