苏州作为经济发达的城市，房地产业也十分火热。对于人士来说，在苏州购置房产，既可以解决居住问题，又能保值增值。后的房产交易涉及到双方财产分割和个人经济状况等复杂因素，需要格外注意。

一、离婚后苏州买房怎么办

对于离婚后在苏州买房，有以下几种途径：

1. 协议约定：双方在中约定房产归属，可以是直接分割、折价补偿或共同持有。

2. 法院判决：如果双方无法就房产分割达成一致，可以通过诉讼的方式向法院申请分割房产。

3. 购买新房：如果双方在离婚时未分割房产，可以协商或向法院申请重新分割或出售房产，然后共同购买新房。

二、离婚后公积金贷款买房怎么办

离婚后使用公积金贷款买房，有以**意事项：

1. 公积金账户使用：离婚后，双方各自的公积金账户仍然独立存在，各自可申请贷款购房。

2. 贷款额度限制：申请公积金贷款的额度，以个人账户余额和还款能力为依据。

3. 证明材料：申请公积金贷款时，需要提供等相关证明材料，以证明已解除婚姻关系。

三、离婚后苏州买房贷款首付不足怎么办

离婚后苏州买房贷款首付不足，有以下解决办法：

1. 向父母亲戚借款：可以向父母亲戚借款凑齐首付，并签订借款合同明确借贷关系。

2. 寻找担保人：如果首付不足且无法向亲友借款，可以寻找符合条件的担保人为自己担保贷款。

3. 考虑二手房：二手房的价格一般低于新房，可以降低首付压力。

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