，房屋按揭贷款是夫妻共同债务，如果一方想要将房屋过户到自己名下，就需要解决按揭贷款的问题。如果不能过户，就会带来一系列麻烦。那么，按揭不能过户吧怎么办？

1、协商还款

双方可以协商一致，一方继续还款，另一方放弃房屋产权。这种方式需要双方自愿达成一致，没有法律强制力，存在一定的风险。

2、法院判决

如果双方无法协商一致，可以向法院起诉，由法院判决房屋归属和债务承担。法院一般会根据双方的实际情况，以及房屋的价值和贷款余额，做出公正的判决。

3、提前还贷或转贷

一方可以提前还清剩余的贷款，解除房屋的抵押，然后将房屋过户到自己名下。如果经济条件不允许提前还贷，可以考虑转贷到另一家银行，以获得更低的利率和更长的还款期限。

4、出售房屋

如果双方都不愿意继续还贷，可以考虑将房屋出售，用出售所得偿还贷款，剩余部分按比例分配。这种方式可以彻底解决按揭贷款问题，但可能会损失房屋价值。

5、协助

如果双方无法自行解决问题，可以寻求律师的帮助。律师可以根据具体情况，提供专业的法律建议和解决方案，帮助当事人维护自己的合法权益。

在离婚后处理房屋按揭贷款问题时，需要注意以下几点：

及时协商或起诉，避免拖延导致贷款逾期。

保持冷静和理智，避免冲动行事。

充分考虑双方的经济状况和房屋价值。

寻求专业人士的帮助，保障自己的合法权益。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。