步入婚姻的殿堂，憧憬着与爱人白头偕老，但生活难免磕磕绊绊，有些夫妻缘分尽了，只能选择。，曾共同承担的房贷也成了头疼的问题。那么，离婚了房贷自己还贷吗？怎么办？

一、离婚了房贷自己还贷吗？

离婚后房贷是否由自己还贷，取决于以下因素：

房屋所有权：如果房屋的所有权属于您个人名下，则离婚后房贷由您自己继续偿还。

共同共有关系：如果房屋属于夫妻共同共有，则离婚后房贷的偿还责任一般由双方共同承担。但双方可以协商约定，由一方独自偿还房贷，并对另一方进行补偿。

二、离婚后如何解决房贷问题？

如果需要解决离婚后的房贷问题，可以考虑以下方法：

协商解决：双方协商一致，由一方继续偿还房贷，另一方支付相应的补偿或折价款。

法院判决：如果双方无法协商解决，可以向法院提起诉讼，由法院根据房屋所有权、夫妻共有关系等因素，判决房贷的偿还责任。

出售房屋：协商或判决后，无法独自偿还房贷的一方可以选择出售房屋，用出售所得清偿剩余房贷。

三、离婚后房贷还能贷款吗？

离婚后，如果您需要贷款购买另一套房产，则需要考虑以下因素：

征信记录：离婚后房贷的偿还记录会被纳入您的个人征信报告。如果您按时还款，征信记录良好，则贷款时会更顺利。

收入情况：贷款机构会评估您的收入情况，以确定您是否有足够的偿还能力。

房屋首付：离婚后购房时，您需要支付一定的首付款，一般为房屋总价的20%-30%。

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