在当今社会，买房是许多人的梦想和重要的人生目标。然而，有时候由于各种原因，可能会出现还不了贷款的情况，这无疑会让人感到焦虑和困惑。别担心，接下来就让我们一起深入探讨这个问题。

一、买房还不了贷款怎么办手续

当面临还不了贷款的情况时，首先不要惊慌失措。第一步，及时与贷款银行或金融机构取得联系，向他们如实说明您的困境和还款困难的原因。

第二步，了解银行的相关政策和可能提供的解决方案。有些银行可能会给予一定的宽限期，或者协商调整还款计划，比如延长还款期限、降低每月还款额等。

第三步，如果银行同意调整还款计划，按照新的还款计划严格履行还款义务。

第四步，如果实在无法继续偿还贷款，银行可能会启动 foreclosure（止赎）程序。在这种情况下，您可能需要考虑出售房产来偿还贷款。但需要注意的是，这可能会对您的信用记录产生较大的影响。

二、买房还不起贷款会有什么后果

如果买房后还不起贷款，后果可能会相当严重。

1. 信用记录受损：这是最直接的后果之一。一旦出现逾期还款，银行会将您的不良记录上报至信用机构，这将对您未来的信用评级产生负面影响，导致您在申请其他贷款、信用卡或金融服务时面临困难。

2. ：银行可能会采取法律手段追讨欠款。这可能会导致您需要支付额外的法律费用，并且可能会面临财产被查封、拍卖等情况。

3. 经济损失：除了可能需要支付逾期、滞纳金等额外费用外，房产被拍卖时的价格可能会低于市场价值，从而造成您的经济损失。

三、如何避免买房还不了贷款的情况

为了避免出现买房还不了贷款的尴尬局面，您可以采取以下措施。

1. 合理规划预算：在购房前，充分评估自己的经济状况和还款能力，确保每月的还款金额不会对生活造成过大的压力。

2. 保持稳定的收入：尽量选择稳定的职业和工作，避免频繁的失业或收入大幅波动。

3. 预留应急资金：准备一笔应急资金，以应对可能出现的突发情况，如失业、生病等，避免因这些情况导致无法按时还款。

总之，买房还不了贷款是一个需要认真对待和妥善处理的问题。在购房前要做好充分的准备和规划，一旦出现还款困难，要及时与银行沟通协商，寻求最佳的解决方案。以上内容仅供参考，买房贷款情况复杂多样，如有疑问建议本站在线免费问，获取更专业的解答。