婚姻走到尽头时，最令人头疼的问题之一就是财产分割。其中，房产作为夫妻共同财产，在时往往成为双方争夺的焦点。如果一方不肯卖房子，另一方该如何维护自己的权益？

1. 协商沟通

协商沟通是解决离婚房产纠纷的第一步。夫妻双方可以尝试坐下来好好沟通，阐明各自的诉求和顾虑。如果能够达成一致意见，则可以签订一份书面协议，明确房子的归属、分配方式和时间安排。

2. 调解

如果协商沟通无果，可以考虑向居委会、妇联等组织申请调解。调解员会主持双方进行沟通和协商，帮助他们寻找双方都能接受的解决方案。调解成功后，调解协议具有法律效力。

3. 起诉至法院

如果调解失败，或者一方拒绝调解，另一方可以向法院提起诉讼。法院会根据《婚姻法》等相关法律法规，对房子的归属和分配做出判决。

4. 诉讼后执行

法院判决后，另一方仍然不配合执行的，可以向法院申请强制执行。法院会采取查封房产、强制拍卖等措施，确保判决得到执行。

5. 其他注意事项

在离婚分割房产过程中，还需要注意以下事项：

房屋的产权是否明晰，是否存在抵押或债务。

房屋的市场价值，是否需要进行评估。

有无未成年子女，是否需要考虑子女的居住权。

一方有暴力行为或其他过错行为，是否可以主张多分财产。

离婚房子女方不肯卖，应优先通过协商沟通、调解等方式解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。