一、老公不肯卖房怎么判

1.假如这个房子是你们夫妻两个人的共同财产，而且房产证上面也有你们两个的名字的话，那么你其实也可以去打官司，然后请求法院帮你们把这个共同财产给分割一下，这样子你就能够顺利地把这个房子给卖掉了。

因为如果你们两个人都不同意对方提出的关于这个房子的分割方案的话，那在这种情况下，法院通常都会采取拍卖的方式来处理这个问题。

2.如果你们两个人都想要这个房子，而且也都愿意出钱买下来的话，那法院肯定会批准的。

但是如果只有一个人想要这个房子的话，那法院就会让一个专门的评估机构来按照现在的市场价格来评估这个房子，然后那个得到房子的人就要给另外一个人相应的补偿了。

3.如果你们两个人都不想要这个房子的话，那法院就会根据你们两个人的申请来拍卖这个房子，然后再用卖房子挣到的钱来分给你们两个人。

《中华人民共和国》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、女生还房贷离婚怎么判

如果两个人都搞定了并且同意分家的话，那就按我们商量好的那一套来办；但要是关于房子应该归谁这个问题没能达成一致意见，那么法官就要按照照顾孩子们和女性利益的大方向，来决定该怎么分割这套房子。

确定这套房子到底算不算夫妻俩共有的东西，得看你们领证前后时的情况，包括钱都是从哪儿来的，房产证上面又是记载了谁的名字等等。

比如说，如果是在单身时期由某一方全资买下来，而且只记录了他一个人的名字，那这栋房子就是这一方的婚前财产。

另一方面，如果是婚后一方才买的房子，哪怕是用他自己的工资或者其他自己的财产来买的，只要从法律上讲，这套房子也是属于他个人的。

假如在你们准备的时候，其中一方的父母花钱买了房子，他们都是把这份礼品当成给自己的宝贝儿的心意看待，除非他们事先就说了这份礼物其实是送给你们夫妻俩的。

总的来说，无论是哪一种情况，你们婚前的所有东西也好，还是一方个人的财产也罢，都不能算是夫妻共有财产所以离婚的时候这些都是各自拿回家去。

但如果你发现你们结婚后买的房产，或者双方一起还的房产，又或者是双方父母都忙着给你们添砖加瓦买的房产，甚至仅有一方出钱却写了你们俩的名字的房产，这些可是实实在在的夫妻共有财产。

真到了离婚的那天，一律要平均分配。