涉及到平房的处理，是一件比较复杂的事情。平房属于不动产，在离婚分割财产时需要特别注意。本文将详细介绍离婚涉及到平房怎么办，并提供相关法律依据和建议。

一、离婚涉及到平房的处理

依据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻共同财产归夫妻共同所有，离婚时应当平分。如果平房是夫妻双方婚后购买的，那么在离婚时，平房应当作为夫妻共同财产进行分割。

在分割平房时，可以采取以下几种方式：

协商分割：夫妻双方可以协商一致，将平房归一方所有，另一方给予相应的补偿。

拍卖分割：如果双方无法协商一致，可以对平房进行拍卖，所得价款再进行分割。

折价分割：平房的价值由评估机构进行评估，然后按照评估价值进行分割。

二、离婚涉及到婚前买的平房怎么办

如果平房是在婚姻关系存续之前一方购买的，那么该平房属于个人财产，不属于夫妻共同财产。在离婚时，该平房归产权人一方所有，另一方无权分割。

如果婚前购买的平房在婚后进行了增值，那么增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，增值部分应当按照夫妻共同财产进行分割。

三、离婚涉及到平房贷款没还清怎么办

如果平房在离婚时贷款还没有还清，那么需要根据贷款合同的约定进行处理。一般情况下，贷款合同都会约定如果，由谁来承担贷款。

由一方承担：如果贷款合同约定由一方承担贷款，那么该方在应当继续偿还贷款。

由双方共同承担：如果贷款合同约定由双方共同承担贷款，那么在离婚后，双方应当继续共同偿还贷款。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。