幸福利百科词条：继承父母的财产最好的方式有三种：继承、赠与、出售。需要根据不同规模的物业、总价和物业情况来确定最佳方案。如果父母健在，财产只能通过赠与和出售的方式转让。如果父母去世，财产只能通过继承的方式转移。

那么，当父母还在世时，继承父母财产时，在赠与和买卖之间选择什么才是最好的选择呢？

一、房产为父母满五唯一的房子

如果该房产是您五年内唯一的房产，并且您的孩子有资格获得第一套住房，那么通过出售继承是最好的解决方案。需要缴纳的费用有：

1、契税：房屋面积90平方米，契税为1%；房屋面积90平方米的，契税为1.5%；房屋面积大于140平方米的，契税为3%；

2、中介费用为交易价格的1%至3%。

3、免征普通住宅增值税和个人所得税。

二、不是满五唯一的房子

如果您要继承的财产不是您父母五岁时拥有的唯一财产，建议使用赠与。所需费用如下：

1、报名费：约280元；

2、契税：房屋面积90平方米，契税为1%；90平方米的，契税为1.5%；房屋面积大于140平方米的，契税为3%；

3、公证费：3-4

以总价值100万的房产为例，年满五岁后才能通过出售的方式继承。所需费用为：元契税+80元登记费=元；

对于年满五岁的人来说，这并不是使用礼物的唯一方式。所需费用为：280登记费+契税+3000元=元。

三、父母过世后，最佳方式是继承

如果父母去世，继承财产的唯一途径就是继承。所需费用为：200元公证费+105元登记费+1000元（1-5）房产评估费+遗产公证费，总金额不超过2000元左右。

注：以上内容整理自网络。具体政策以当地信息为准。