想要出售房产，却遭遇“滞销”困境的情况并不少见。以下针对想卖房不好卖的情况，提供一些应对策略：

一、离婚想卖房不好卖怎么办

1. 协商定价：与前配偶协商一个双方都认可的合理房价。价格过高会吓退潜在买家，而太低则会让双方蒙受损失。

2. 改善房屋状况：对房屋进行必要的维修和装修，提升房屋价值和吸引力。小幅度的翻新可以提升买家的印象和出价。

3. 注重房屋清洁：保持房屋干净整洁，营造一个温馨舒适的环境。买家更愿意购买一处干净整洁的房屋。

4. 聘请专业经纪人：聘请一位经验丰富的房地产经纪人，他们可以提供专业的建议、合理定价和广泛的市场覆盖。

5. 扩大宣传渠道：除了传统的报纸和网站广告外，也可以通过社交媒体、社区论坛等渠道推广房屋信息。

6. 接受分期付款：如果房屋价值较高，可以考虑接受分期付款的方式，降低买家的首付压力和进入门槛。

二、离婚想卖房找不到买家怎么办

如果经过以上措施后，房屋仍难找到买家，可以尝试以下方法：

1. 降低定价：重新评估市场行情和房屋状况，适当降低定价以提高吸引力。

2. 出租房屋：如果找不到买家，可以考虑暂时出租房屋，以获取租金收入并等待市场回暖。

3. 寻求法律援助：如果与前配偶在房屋出售问题上无法达成一致，可以寻求的帮助，通过法律途径解决纠纷。

三、离婚想卖房不划算怎么办

如果房屋出售价格低于预期，可以考虑以下措施：

1. 与前配偶协商：与前配偶协商，共同承担损失或协商其他补偿方式。

2. 分期还款：如果购房者是夫妻双方共同债务，可以协商分期偿还贷款，减轻经济压力。

3. 抵押贷款重组：与贷款银行协商，延长还贷期限或降低利率，以减轻月供压力。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。