能假离婚换房贷吗现在怎么办
随着房价不断上涨,购房压力也越来越大。对于没有首付或者首付不多的购房者来说,假离婚换房贷成为了一个看似可行的方式。那么,假离婚换房贷到底可行不可行?现在又该怎么办呢?
一、能假离婚换房贷吗?
不可以!
假离婚换房贷是一种违法行为,存在以下风险:
违反婚姻法:我国婚姻法禁止假离婚,假离婚者会被视为违法。
承担法律责任:假离婚者可能面临法律制裁,如罚款、拘留等。
房屋分割问题:假离婚后,房屋所有权可能会受到影响,导致产生利益纠纷。
征信受损:假离婚换房贷可能会导致个人征信受损,影响日后的贷款申请。
二、寻找其他换房贷方式
既然假离婚换房贷不可行,那么还有哪些其他方式可以换房贷呢?
找担保人:可以找有经济能力的亲友做担保人,以满足首付或贷款额度要求。
先买后卖:先购买一套小户型或二手房,等还贷一段时间后再卖掉,用出售所得再购买大户型或新房。
公积金贷款:公积金贷款首付比例较低,且利率也较低,可以减轻购房压力。
组合贷款:组合贷款是指同时使用商业贷款和公积金贷款,可以降低首付比例和贷款利率。
三、如何提高购房首付
如果实在找不到换房贷的方式,那么提高购房首付也是一个可行的办法。
增加收入:通过加班、兼职等方式增加收入,积攒首付。
减少支出:精打细算,控制非必要消费,把省下来的钱存起来。
找家人资助:可以向父母、兄弟姐妹等亲人借钱,用于购房首付。
使用公积金:公积金可以提取出来用于购房首付,可以减少首付近压力。
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