农村承包地纠纷,农村承包地纠纷怎么处理
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- 农村土地纠纷怎样处理?
农村土地纠纷怎样处理?
醉美梨乡对农村土地纠纷处理回复如下:
农村土地纠纷的产生是多方面的,土地价值提高、农民对土地的依赖、农村“老婆、孩子、土地”不能让的思想等等,综合到一起在现实生活中,就会出现因为田间地头、房前屋后的地边子使用发生纷争,表现为农村土地使用权争议、承包经营权纠纷、土地侵权纠纷大概就这么几类。
本人曾经处理过一起土地纠纷,两家是叔侄关系,因为相邻的东西0.36米×南北16米的宅基地使用权发生纠纷,前后历时12年,经历了镇司法所的六次调解,六次诉讼,一次行政裁决,一次镇政府土地确权裁决,一次行政复议。期间一人死亡、一人白发苍苍,最后亲情全部丧失殆尽。
最终,该案由县政府受理,我是承办人,经过我拟定并下发的处理决定,真诚的说了这样一段话“两户多年来从未体会‘海内存知己,天涯若比邻’的邻里守望深情,从没感知到‘万里长城今犹在,不见当年秦始皇’诗句中的真正内涵,‘父之美德,儿之遗产’,试问你们双方给自己的孩子留下的是什么呢?是和睦的邻里关系、亲戚关系还是两家日积月累的仇恨?还要将此仇恨继续到何时呢”。后来,该案还是调解结案。
干过这项工作的人都明白。凡所土地纠纷,大多数是邻居、亲戚,土地争议面积也不会多大,效益多高,但不论哪个争议都是历时长、矛盾深,处理起来非常棘手。为什么重点提出这个例子,无非劝导有土地争议的村民,凡事退让一步。
(醉美梨乡调解土地纠纷案)
按照土地纠纷的分类一般分为以下几种情况:
农村个人与个人之间土地使用权和所有权争议,依照《土地管理法》的规定,由县人民政府或者乡镇人民政府处理。
农村土地承包经营权纠纷,这指的是耕地,按照《农村土地承包法》的规定处理。自行上网搜索脑补下即可。
土地侵权纠纷,严格意义上讲,并不是土地纠纷,这个是土地权属明确的纷争,比如说甲具有集体建设用地使用权或者承包经营权,乙擅自占用其土地,这就属于侵权范畴,当事人可以到人民法院提起侵权之诉。
宅基地既然有证明存档,找村委协调解决,实在不行再乡政府协调解决。像你这样的情况,由于爷爷离去已死无对证。找律师说村里的土地没办法打,因为在农村,无论是村民之间还是村民与村集体之间发生的土地纠纷,大部分是一些鸡毛蒜皮的小事。对于类似这种气死公安、难死法院的纠纷,一板一眼地管,根本没法管。
按理根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》以及其他有关法律、法规和农村政策,农村土地纠纷一般可以通过3种途径解决:一是基层调解组织解决,二是土地纠纷仲裁机构解决,三是通过诉讼解决。但是近年来发生的土地纠纷采取诉讼解决的效果并不理想。
所以综合上面的分析,调动村级协调,毕竟对当地的土地及人缘清楚些,可以合情合理、大致均衡、顾及双方面子化复杂为简单,解决纠纷,平息矛盾。农村土地纠纷找村委是解决的一个好办法。
农村土地纠纷还是比较多的、例如土地侵权纠纷、土地边界纠纷、因修机耕路佔地调整与补尝纠纷、宅基地纠纷、退耕还林地纠纷、土地互换纠纷、等等。我曾参加过很多土地纠纷调解。处理土地纠纷讲程序,第一步是协商处理、如由村组干部参加与主持、就在村民家里协商处理、可以一至二次、如。如果顺利地协商处理好了、就写一个协商调解协议书、村民双方盖手印、村委会盖公章、就具有法律效力。好果双方意见分岐大旡法协商、经村组干部劝解旡效、就是调解不成、矛盾双方就走下一个程序。
第二个程序就是由纠纷双方申请、请求镇人民政府主持开听证会。镇 上一般设有调解中心大厅、一般情况下由镇司法所人员主持、由副镇长参加、或有县司法局干部参加。听证会之后、双方可收到裁决书,一般情况下、矛盾纠纷在听证会上都能得解决。若双方任何一方对镇人民政府的裁决不服、可以申请行政复议一次。若有一方仍然不服、就走第三个程序、向基层人民法院起诉。一般很少走到这一步、因为村民都不愿意打官司,但有的村民就走上訪之路、因为上访不邀诉颂费。但上访一定要注意,不要越级上访,不要违法上访,不要闹访。而要依法依规上访。
好开心为你解答,关于农村土地纠纷问题怎么处理,第一你的土地是集体的还是个人的土的,如果是集体就就要全村人开会讨论找几个代表解决问题。如果是个人的就是和纠纷方积累解决问题,要拿出最有效的证据来说服对方,最好就有土地使用证。两方解决不了问题就要找村委会和当地政府帮助解决。还是解决不了那就只能打官司了,打官司也是最好解决方案也是最有效的方法。
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