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买了车位还能贷款吗现在(买了车位还能贷款吗多少钱)

合飞律师6个月前(01-13)金融债务10

1.购买车位还能贷款吗?我可以获得抵押停车位的贷款。车库车位贷款的贷款期限一般为1年至3年,最长不超过5年;同时,须提供经贷款银行认可的财产抵押、质押或第三方担保作为贷款担保条件。贷款利率按照中国人民银行规定的同期、档次贷款利率执行。一般来说,没有利率折扣。但根据公积金管理中心的规定,停车位属于商品住宅。公积金不能使用,只能用于商业贷款。对于贷款银行来说,车库贷款属于大额个人消费贷款,需要您提供一定的抵押品。购买车位后还能贷款吗?2、车位贷款申请材料借款人身份证件、婚姻状况证明。贷款人认可部门出具的借款人职业和经济收入证明。贷款用途证明。财产抵押、质押的,抵押物、质押物清单、权属证明、财产处分权人同意抵押、质押的证明;应提供主管部门出具的抵押估价证明。由第三方提供担保的,应当出具担保人同意担保的书面文件、相关资信证明材料和一定比例的保证金。贷款机构要求的其他资料。3、购买车位时有产权证吗?停车位有单独的产权证书,例如以下两类停车位:社区建筑区内规划建设的停车位。建筑区内规划的停车位归开发商所有,这意味着在小区建筑规划设计过程中,将其指定为停车位。此类车位具有产权,交易前属于开发商。这类有产权的车位可以购买,产权会单独办理,所以这类车位一般是最贵的。非人防工程地下停车位因地下工程面积,不计入建设用地容积率。在这种情况下,地下工程区不会分享土地使用权份额,也没有办法单独取得所有权。但在计算时,房管部门会计算层高大于2.2米的地下室和半地下室的全部建筑面积,并可单独取得所有权。我国《物权法》明确规定“建设用地使用权可以设立在土地的地表、地上或者地下”。因此,这部分地下停车位可以合法地作为独立的产权停车位,可以购买和使用。以上是小编为您整理的关于购买车位后是否还能贷款的相关法律知识。综上可见,购买车位后是可以贷款的,但是一定要准备好相关资料才可以贷款。如果您还有其他疑问,请随时咨询,我们将有专业律师为您解答。

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