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离婚没办房产证能离吗怎么办

离婚涉及到财产分割、子女抚养等一系列复杂问题。其中,房产作为夫妻共同财产,其分割牵扯到双方利益。如果离婚时房产证还未办理,该怎么办呢?

一、离婚没办房产证能离吗?

能离。

虽然房产证是房屋所有权的证明,但其并非婚姻登记的必要条件。即使房产证尚未办理,婚姻关系仍然有效。夫妻双方可以依据婚姻法规定,通过协商或诉讼方式解除婚姻关系。

二、办理离婚手续时如何分割房产?

1. 协商分割:

双方协商对房产进行分割,达成一致后,可签署房产分割协议。协议应明确房屋所有权归属、补偿方式等事项。

2. 法院判决分割:

若双方协商不成,可向法院提起离婚诉讼。法院将根据房屋的实际情况、夫妻双方的贡献、过错等因素对房产进行分割。

3. 暂缓分割:

在特殊情况下,如房屋尚未竣工、尚未交付使用等,法院可暂缓分割房产。在此期间,房屋由双方共同使用或由一方使用并支付相应补偿。

三、离婚后如何办理房产证?

1. 双方共有房产:

双方协商分割后,持房产分割协议和相关材料,到房管部门办理房产证变更手续。

2. 法院判决分割房产:

凭法院判决书到房管部门办理房产证变更手续。

3. 暂缓分割房产:

如果法院暂缓分割房产,则在房屋可分割时,双方可按照判决或协议到房管部门办理房产证变更手续。

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