债务人可以用房地产来偿还债务。如果债务人以房产作为抵押，建议办理房产抵押登记。如果直接用财产清偿债务，可以签订协议，然后将财产过户到债权人名下。

《民法典》第394条

债务人或者第三人为保证债务的履行，不转让财产占有，将财产抵押给债权人的；

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现抵押权的情形的，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2、有抵押的房产可以用来偿还债务吗？

已抵押的房屋可以偿还债务，但需要先偿还抵押担保的债务。抵押贷款偿还完毕后，即可偿还其他债务。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明转让抵押财产可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前清偿债务或者将转让价款存入抵押权人。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《民法典》第406条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明转让抵押财产可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前清偿债务或者将转让价款存入抵押权人。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

3、有抵押的房产可以用来偿还债务吗？

已抵押的房屋可以偿还债务，但需要先偿还抵押担保的债务。抵押贷款偿还完毕后，即可偿还其他债务。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押权人能够证明转让抵押财产可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前清偿债务或者将转让价款存入抵押权人。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《民法典》第406条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明转让抵押财产可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前清偿债务或者将转让价款存入抵押权人。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

看完上面文章的内容，相信用房产来还债是否可行的问题已经得到了解答。当我们在实践中遇到法律问题时，需要冷静面对和解决，必要时寻求法律专业人士的帮助。如果阅读以上内容后您的问题没有得到解答，您可以点击下方“立即咨询”按钮，寻求专业律师的帮助。