在离婚过程中，夫妻共同财产中的房产如何判定成为了一个复杂而重要的问题，房产的归属不仅影响到双方的利益分配，还涉及到居住权、继承权等一系列后续问题，在处理这一问题时，了解相关法律法规显得尤为重要。

问题解答

根据我国《婚姻法》及其司法解释的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有，除非有特别约定，如果双方对房屋产权没有特别约定，那么一般情况下，房产会认定为夫妻共同财产，但具体到每个案例中，还需要考虑以下因素：

1、购房时间：一般而言，如果房产是婚后购买且未明确约定为个人财产，则视为夫妻共同财产。

2、出资情况：若一方出资较多，则可能对房产的性质有一定影响，需结合其他证据分析。

3、用途：如果房产主要用于夫妻共同生活或经营，则更有可能被认定为共同财产。

4、合同条款：如果有婚前协议或其他书面约定，这些都将直接影响房产的归属。

建议参考

面对离婚时房产的判定问题，建议双方首先尝试通过协商解决，尽可能达成一致意见，如果协商不成，可以考虑咨询专业律师的意见，并依法向法院提起诉讼，在准备诉讼材料时，应提供充分的证据证明自己对于房产的贡献和权益，以支持自己的主张。

相关法条

- 《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

- 工资、奖金；

- 生产、经营的收益；

- 知识产权的收益；

- 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

- 其他应当归共同所有的财产。

- 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

小编总结

离婚时房产的判定是一个综合考量多个因素的过程，需要根据具体情况灵活处理，为了确保自身权益不受损害，在遇到此类问题时，务必寻求专业律师的帮助，通过合法途径维护自身的合法权益。