在离婚案件中，房产的分割往往是最为复杂和争议较大的问题之一，在离婚法律框架下，夫妻共同财产中的房产如何进行判定呢？接下来将为大家一一解答。

问题解答

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚时夫妻共同所有的房产应当依法予以分割，如果房产登记在一方名下，则该方通常被视为房产的实际拥有者；若房产登记在双方名下或者虽仅有一方名义但另一方也实际出资参与购买、装修等情形，则视为夫妻共同财产，对于共同购买的房产，法院会根据房屋的市场价值以及双方的贡献情况来判断应分得的比例，如果有特殊情况，如一方为家庭成员提供主要生活来源、因重大疾病需要治疗等，法院可能会作出相应的调整以维护公平。

建议参考

面对这种情况，建议双方在离婚协商过程中积极沟通，明确各自对房产的实际贡献及权益情况，可以考虑通过专业律师的介入，帮助厘清相关法律关系，并争取公正合理的分割方案，在协商无果的情况下，也可以选择向法院提起诉讼，由法院依法判决房产的归属和分割比例。

相关法条

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条亦规定：“当事人依据民法典第一千零八十七条的规定请求返还按照其与他人订立的婚前财产协议取得的财产的，人民法院应当按照下列情形处理：（一）婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方全部或者部分财产赠与另一方，赠与方在赠与财产的权利转移之前撤销赠与的，人民法院可以支持；（二）婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方全部或者部分财产赠与另一方或者第三人，尚未交付或者尚未履行的，人民法院可以判决赠与人在合理期限内履行上述约定。”

小编总结

离婚时夫妻共同财产中的房产判定是一个需要综合考量多方面因素的过程，建议在处理此类问题时，不仅要注意法律的规定，更要注重沟通协调和证据收集，当遇到复杂情况时，及时寻求专业律师的帮助，确保自身合法权益得到保障。