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房屋漏水鉴定费谁承担?

法律解析:

房屋漏水费的承担主体通常需要根据具体情况来确定。

1. 如果是在房屋质量保修期内,经鉴定属于责任导致的漏水,鉴定费一般由开发商承担。

2. 若因相邻的造成房屋漏水,经鉴定明确责任后,鉴定费应由过错方承担。

3. 如果无法明确责任归属,或者是由自然原因导致的漏水,可能需要通过协商来确定鉴定费的承担方。协商不成的,可能由相关按照一定比例分担。

4. 在一些中有明确约定的情况下,按照约定鉴定费的承担方式。

需要注意的是,在实际处理中,法院也会根据案件的具体情况和公平原则来判定鉴定费的最终承担主体。

法律依据:

司法鉴定程序通则》第十二条

委托人委托鉴定的,应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料,并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的,应当向委托人提出。本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。

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