在购房过程中，交首付可是一个重要的环节，这关乎着您未来的居住梦想能否顺利实现。那么交首付时究竟要签什么呢？这可真是个关键的问题，接下来就让我们一起深入探讨。

一、交首付时要签的合同

1. ：这是最重要的合同之一，它详细规定了的权利和义务，包括房屋的基本情况、价格、、面积误差处理方式、等重要条款。

2. ：有时会提供补充，对合同中的某些条款进行补充或变更，需要仔细阅读并确认其中的内容。

3. 前期：明确的内容、标准、费用等，保障您入住后的生活服务质量。

4. 合同（如有）：如果您通过贷款购房，还需要与签订贷款合同，规定贷款金额、、还款方式等。

二、交首付签合同的注意事项

1. 仔细审查合同条款：合同中的每一个条款都可能影响到您的权益，特别是关于、时间、责任等方面的内容。

2. 确认开发商：要查看开发商是否具备相关的开发资质和销售许可证，以确保房屋的合法性。

3. 明确付款方式和时间：清楚了解首付的金额、支付方式以及后续款项的支付时间节点，避免产生违约的情况。

4. 了解退房条件：万一出现特殊情况需要退房，要提前了解合同中规定的退房条件和流程。

三、常见的及应对方法

1. 面积误差纠纷：如果实际交付的房屋面积与合同约定的面积存在较大误差，您有权根据合同约定要求开发商进行补偿或退房。

2. 交付逾期纠纷：若开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，您可以依据合同要求其承担违约责任，如支付等。

3. 质量问题纠纷：后发现质量问题，应及时与开发商沟通，要求其按照合同约定进行维修或。

总之，交首付签订合同是购房过程中的重要步骤，需要您谨慎对待。在签订合同前，务必仔细阅读各项条款，如有不明白的地方，及时向咨询。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。