在现实生活中，房产的归属和相关操作一直是大家非常关注的问题。比如，当未还完时，想要给房产加上名字，这可是个让不少人感到困惑和棘手的情况。接下来，咱们就好好探讨一下这个问题。

一、贷款未还完怎么加名字

如果贷款尚未还完，想要给房产加上名字，通常是具有一定复杂性和限制的。

首先，因为房产处于状态，一般不会轻易同意在贷款未结清的情况下变更。这是因为银行需要确保其能够得到保障。

然而，如果一定要加名字，可以尝试以下几种方式。一种是提前还清贷款，解除，然后办理相关的加名手续。但提前还款可能需要支付一定的。

另一种方式是，与银行协商，取得银行的同意。这可能需要提供更多的或者满足银行的其他要求。

此外，还可以通过签订的方式来约定房产的权益归属，但这种方式并不能直接改变房产的产权。

二、贷款未还完加名字的

在贷款未还完的情况下加名字，存在一些潜在的风险。

其一，可能会影响到个人的信用记录。如果加名的过程中出现或者纠纷，可能会被记录在信用报告中，对未来的信贷活生不利影响。

其二，加名后，如果房产价值下跌或者出现其他经济问题，可能会导致各方的经济损失和法律纠纷。

其三，在处理房产相关事务时，比如出售或者再次抵押，可能会因为产权关系不清晰而面临诸多障碍。

三、贷款未还完加名字的注意事项

在考虑贷款未还完加名字时，有一些重要的事项需要注意。

首先，要明确各方的权益和责任。通过书面协议详细规定各方在房产中的、还款责任等。

其次，了解相关的法律法规和政策，确保操作的合法性和合规性。

再者，与银行和相关部门保持良好的沟通，及时了解办理流程和要求的变化。

最后，对于涉及的费用，如、评估费等，要有清晰的了解和预算。

总之，贷款未还完加名字是一个需要谨慎处理的问题，涉及到多方面的因素和利益。在做出决定之前，一定要充分了解相关情况，权衡利弊。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。