买房对于大多数人来说是人生中的一件大事，而交完首付后什么时候能拿到书是很多购房者都关心的重要问题。这不仅关系到购房者的权益保障，也影响着后续的一系列手续办理。

一、买房交完首付什么时候给合同书

一般情况下，在买房交完首付后的较短时间内，就应当向购房者提供合同书。然而，具体的时间可能会因多种因素而有所不同。

如果是购买的新房，通常在交完首付后的 7 个到 30 个工作日内，开发商会完成合同的签订和，并将合同书交给购房者。但这也取决于开发商的工作效率、楼盘的销售情况以及当地的房产管理政策等。

如果是购买，情况可能会有所不同。在交完首付后，需要通过中介或者自行协商合同的细节，并在达成一致后签订合同。这个过程可能会相对较快，一般在 3 到 7 天内就能完成合同的签订并给双方。

需要注意的是，如果在约定的时间内购房者没有收到合同书，应当及时与开发商或卖方沟通，了解原因并督促其尽快提供。

二、买房合同书的重要条款

买房合同书包含了众多重要的条款，以下为您列举一些关键的内容：

1. 房屋的基本信息：包括房屋的位置、面积、户型等。这是确保您购买的房屋与预期相符的重要依据。

2. 房屋价格及付款方式：明确房屋的总价、首付金额、金额以及还款方式等，避免后期产生费用纠纷。

3. 和条件：规定开发商或卖方交付房屋的具体时间和条件，例如房屋的装修标准、配套设施等。

4. ：如果一方违反合同约定，应承担的责任和方式。这对于保障双方的权益至关重要。

5. 产权问题：明确房屋的产权归属，是否存在、查封等情况。

三、如何审查买房合同书

在拿到买房合同书后，购房者需要认真审查，以下是一些审查的要点：

1. 仔细核对合同中的各项信息，确保与之前协商的一致。包括房屋的价格、面积、交付时间等。

2. 关注合同中的附加条款，有些开发商或卖方可能会在附加条款中添加一些不利于购房者的内容。

3. 对于不明白的条款，要及时咨询，如或，确保自己的权益不受。

4. 检查合同的签字、盖章是否齐全，合同是否具有。

总之，买房合同书是保障购房者权益的重要文件，在交完首付后要及时关注合同书的交付情况，并认真审查。

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