在如今的社会发展进程中，拆迁是一个备受关注的话题。而其中房屋的确权问题更是关系到每一位的切身利益。那么，拆迁时房屋如何确权呢？这无疑是一个复杂但又极其重要的问题，吸引着众多人的目光。

一、拆迁时房屋如何确权

拆迁时房屋的确权，需要综合考虑多个方面的因素。首先，房屋的明是关键。常见的产权证明包括、土地证等，如果这些证件齐全，确权相对较为顺利。但如果证件不全，就需要进一步核实房屋的建设时间、来源等情况。

其次，对于历史遗留问题的房屋，比如一些在特定时期建设但未办理完整手续的房屋，需要根据当时的政策和实际情况进行判断。

再者，房屋的实际使用情况也会影响确权。如果房屋一直由所有者实际居住和使用，并且周围邻居等能够提供相关证明，这对于确权是有一定帮助的。

另外，还需要考虑房屋的合法性。比如是否违反了、是否存在占地等情况。如果存在违法问题，可能会影响到房屋的确权。

二、确权的相关法律法规

在拆迁房屋确权过程中，相关的法律法规起着重要的指导作用。《上条例》明确了房屋征收与补偿的基本原则和程序，为房屋确权提供了法律依据。

同时，《土地管理法》对于上房屋的相关权益和确权规定也进行了明确。了解这些法律法规，能够让我们在房屋确权过程中更好地维护自己的。

此外，各地还可能会根据本地的实际情况出台一些具体的政策和规定，这也需要我们在确权时加以关注和了解。

三、拆迁房屋确权的纠纷解决途径

在拆迁房屋确权过程中，难免会出现纠纷。当纠纷发生时，我们可以通过多种途径来解决。

一是协商解决。双方通过友好协商，达成一致意见，这是最为便捷和经济的方式。

二是行政复议。如果对行政机关的确权决定不服，可以向上级行政机关申请行政复议。

三是提起诉讼。通过向人院提起诉讼，由法院进行。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，以支持自己的主张。

总之，拆迁时房屋的确权是一个复杂而又关键的问题。需要我们充分了解相关的政策法规，关注房屋的实际情况，通过合法的途径来维护自己的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。