一、棚户区拆迁流程如何进行1、前期准备、项目选址分析、项目立项；2、房屋拆迁补偿，给予被拆迁人产权证明和有效身份证件；3、部门供应的政府土地；4、基础设施建设，包括工程施工图纸审核备案、施工线路设置及商品房验收及总体规划报批、招投标、安全监理，申请《建设工程施工许可证》并签署工程建设合同、工程建设基础设施及管理办法；5、工程验收环节，包括房屋及相关总体规划、消防安全、环境保护、市政工程园林绿化、防雷给排水等管道工程竣工验收和建设工程验收备案；6.配送及流程管理。二、棚户区拆迁补偿标准如何规定1、补偿分为货币补偿和房屋置换两类。2、房屋置换补偿分为三种。需要一定比例的更换，如以1：1、5等比例以旧换新；将房子重置为新价格是指将您的房子转换为价格，与住房相同。新与旧、室内装饰与结构都是相关的；其他拆迁奖励措施。3、相关总面积评估。当地征地办法对此必须有明确规定。一般情况下，根据某一年份的土地资源情况，土地资源的配置是稳定的，但也有一个限度。由于旧村改造时间较长，加上历史遗迹较多，独栋房屋较多，每栋房屋的使用面积都不足，所以当然还有一些建筑。庭院。在这种情况下，如何计算面积取决于当地的具体系统。三、棚户区拆迁补偿不满意怎么办1、补偿标准的本质——补偿公平公正棚户区拆迁的作用在于改变城市二元制度结构，更新城市的二元制度结构。对岸街道社区的房屋肮脏、质量低劣，但目前已对没有问题的住宅区进行商业开发和设计，以拆除棚户区地区。一旦被贴上旧村改造的标签，房屋拆迁补偿价格也会降低。当地对棚户区拆迁的宣传推广中，理念是旧村改造的房屋一文不值，而被拆迁人得到的补偿价格很低。如果不了解法律法规和国家政策，就可能被骗签字。房子的价值不是由政府声明的理由或新项目决定的，而是根据房子本身的价值，参考市场上同类房子的价格走势来确定的。补偿项目也是法律规定的项目：房屋安置新价和地块优势价、安置费、拆迁费、接驳费、建筑损坏等。国家对棚户区拆迁的政策是方便群众、保障住房，解决家庭住房问题，改善城乡居民居住环境。从补偿的性质来看，也应该惠及人民。2、房屋价值评估过程。房屋评估权的评估是确定房屋价值的主要程序。一般情况下，最终的补偿标准都是以评估价为依据的，因此评估过程非常重要。首先，资产评估公司的选择。资产评估公司的选择可以由征收单位与被拆迁人协商确定，也可以通过网络投票、抽签报名、抽签等方式授权合格的资产评估公司。

其次，评估应考虑影响被征收房屋价值的因素，如被征收房屋的位置、用途、建筑结构、新旧程度、总建筑面积和占地、土地使用证等影响价值的因素。的被征收房屋。最后，如果您对资产评估机构不满意，可以在规定的日期内申请检验。如果对检验结果有疑问，也可以向鉴定专家协会申请鉴定。实践中，棚户区拆迁评估程序不科学的情况不胜枚举。区内资产评估公司受政府干预，评估程序不合理、不合法，评估结构不尽如人意。这时，消费者必须客观地维权，通过正规程序确保自己的权益不受到损害。3、参与征收补偿计划的权利。房屋拆迁补偿方案由房屋拆迁单位制定，报市、县委、县政府批准。讨论的补偿方案应当向社会公布，并广泛征求公众意见。期限不得少于30日，房屋征收与补偿管理机构应当根据公众的建议向社会公布协商和变更情况。被拆迁人应及时了解被征收单位搬迁进展情况，及时提出建议和需求，以免错失良机。4、棚户区拆迁项目征收全过程涉及行政裁决和行政诉讼权，涉及征收决策、征收补偿方案、四项方案评估、未登记棚户区审查等多项具体行政行为拆除项目。建设调查后作出的确认和处罚决定、征收和补偿决定等具体行政行为，以及行政单位在征收和征收过程中的不当处理等具体行政行为。根据相关法律法规要求，对本具体行政行为不服的，可以申请行政复议，并参照行政诉讼法。对于在征收工作中已达到签约阶段的被拆迁人，尤其需要注意的是，在签约期间未达成补偿协议的，征收单位可以申请补偿决定。如果被拆迁人置之不理，不签订搬迁协议，没有及时申请复议或行政诉讼，消极抵抗，很可能会遭到当时人民法院的强制执行。当然，在征收过程中，如果其他政府部门违反集体土地房屋征收补偿和补偿规定，消费者应合理合法地维权，确保合法权益不受侵犯。