当前位置:首页>普法百科> 正文内容

公房拆迁款能算作遗产吗

合飞律师3个月前 (05-17)普法百科3

一、公房使用权能继承吗?

根据相关的规定,公有住房的使用权不可以作为,但公有住房原使用权人的继承人可以去房管所办理承租权变更手续。

公有住房的承租人对该房屋只享有使用权,而不具有所有权。所以在其死亡后,原有的关系已消灭,其继承人不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人。

但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。《城市公有房屋管理规定》第二十八条规定,承租住宅用房的,承租人在租赁期限内死亡,其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的,可以办理更名手续。

二、公房拆迁款能算作遗产吗?

根据相关的法律法规规定,公房拆迁款不能算遗产。

公有住房款是基于承租公房拆迁。

公房属于国家或集体所有的公共财产。

公民与公房所有权单位建立房屋租赁关系,公民对公房作为承租人依法享有使用权。所以公房不属于个人遗产范围,不能继承。

公有住房使用权人生前承租的房屋是公有住房,公有住房使用权人去世后,其家庭成员经房屋的产权单位同意,变更了租赁关系,是合法的承租人。

按着有关规定,拆迁补偿款是对被拆迁房屋的使用人给予的补偿,公房的承租人应当享有。但因其不属于个人遗产范围,依法不能继承分割。

以上就是小编为您整理的相关资料,通过上述内容我们对这些问题有了更进一步的了解。如果您情况比较复杂,合飞律师网也提供咨询服务,欢迎您前来进行。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/905709.html

公房拆迁款能算作遗产吗的相关文章

公房拆迁补偿规定详解图(公房拆迁补偿规定详解最新)

公房征收范围与程序共住征收,是指政府根据城市规划需要,通过购买、征收等方式取得的住宅、单位宿舍等与生经营不直接相关的共住征收程序一般包括立案、评估、通知、补偿方案协商、补偿协议签订等。其中,评估是共住征收过程中最重要的一步。应由专业机构进行。评估结果出来后,及时向被...

居住单位公房拆迁怎样补偿呢(住单位公房拆迁有补偿)_重复

1.什么是住改革? 住改革是指1994年国务院发布的城镇住制度改革的物,是我国城镇住由以前的单位分配向市场经济转变的过渡性政策。现在也可以称为购买公房。购买共住是指城镇职工按照国家和县级以上地方人民政府有关城镇住制度改革政策,以成本价或者标准价购买的现有共住。如果屋是按照成本...

公房拆迁引纠纷(公房拆迁纠纷 需要满足什么条件)

本篇文章给大家谈谈公房拆迁引纠纷,以及公房拆迁纠纷 需要满足什么条件对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览: 1、房产纠纷怎样处理 2、拆迁有纠纷怎么处理 3、买了单位的拆迁有纠纷4、如何处理公房拆迁纠纷 5、...

国家直管公房拆迁补偿规定最新(国家直管公房拆迁补偿规定文件)

本篇文章给大家谈谈国家直管公房拆迁补偿规定,以及直管公房征收安置条例对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。 本文目录一览:1、北京直管公房腾退补偿办法2、办性质的拆迁怎么补偿3、公房拆迁怎么补偿4、直管公房拆迁补偿标准5、直管公房了有赔偿6、直管公房腾退补偿细则...

未支付的抚养费作遗产继承

未支付的抚养费未支付的抚养费不一定能作遗产来继承,因为遗产是自然人死亡时留的个人合法财,抚养费具有一定的人身专属性,如果被抚养人未成年的,未支付的抚养费一般是不可以继承的,如果被抚养人已经成年,丧失抚养费请求权的,可以继承。 未支付的抚养费不能作遗产继承。因为遗产是死者生前...

婚后的拆迁款属于夫妻共同财产吗,农村拆迁款属于夫妻共同财产吗怎么分配

农村拆迁款不一定属于夫妻共同财,如果被拆迁屋属于夫妻共同财,那么获得的拆迁补偿也属于夫妻共同财。如果补偿属于夫妻共同财,那么男女双方若是离婚,需要采取协商的方式确定补偿的分割方式。 农村拆迁款属于夫妻共同财产吗? 夫妻签订婚内财协议有效夫妻双方可以自愿约定婚姻关系存...

合肥公房最新消息(合肥公房拆迁补偿)

共住征收补偿福利在承租人和共同居住者之间分配。因此,谁够被认定为共同居住者,是共住征收共有权纠纷案件中尤为重要的环节。本文旨在介绍共住征收共同居住者的认定规则。 根据《上海市国有土地上屋征收与补偿实施细则》的规定,征收住宅时,有住承租人收到的货币补偿以及权调换的屋,由有住...

公房承租人动补偿,公房拆迁同住人有补偿款吗

公房,承租人和同住人可以采取协商的方式分配补偿,一般情形下,承租人、同住人会采取均等分割的原则取得拆迁补偿。但不管协商后,是否是采取平等的方式分割,只要分割方案是双方自愿拟定的,那么分割方案通常都是有效的。 本篇文章目录一览: 1、 2、公房,承租人和同住人如何分配...