一、草签合同后不想正签了可以退房吗

在签订初步协议后，如果决定不再进行正式签约，那么便无法收回已有的租赁或者购屋。

因为草签协议同样具有法律效应，只要协议双方当事人确认同意且无违反法律之行为，通常情况下协议都是生效的并且应该得到遵守与执行。

在考虑相关问题前，我们首先要查看协议中有否针对这一问题的清晰规定。

若存在相关规定，则应按照约定进行处理；如未作明确规定，则可提出解除条约，但是必须按照协议中的相关条款来承担适当的违约责任。

我们还需关注退租或购房的具体原因，从而判断其是否具备正当理由。

草签协议通常应用于房地产交易领域，即在正式签署时，房地产开发企业可能会先于消费者进行草签。

同样地，草签协议只要经过双方确认并无违法现象，通常都是有效的，且应该得到执行。

具体结论仍然需要根据协议的具体规定进行细致分析和确定。

《中华人民共和国》

第四百九十五条

当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。

当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

二、房受法律保护吗

安置房屋的交易行为所涉及的协议并不受到法律的充分保障，这主要原因在于回迁房乃是未经过产权登记证明的物业范畴，无法进行正常的所有权转移手续，这直接导致了买方的合法权益难以得到适当的保护。

根据我国现行，对于不动产权属的设立、变更、转让以及消灭等各项事项，均需按照相关规定办理相应的登记手续后，方能产生法律效力；而若未能依照法定程序进行登记备案，则此项操作将被视为无效。

因此，我们应当尽力遵循这些规章制度，以确保我们自身的利益得到应有的保护。