一、院子算面积吗

1、在房屋拆迁过程中，庭院应计入总面积内；若建筑物高度超过2.2米，则按实际面积计算；若低于此标准，则按实际面积的一半计算。

2、费用将依据当地经济状况和具体面积进行计算。

如遇争议，可通过协商方式解决。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁怎么判断是否合法买卖

判断拆迁是否合法交易，首先看房有无买卖资质。

国有土地上的此类房子若有产权证，便可交易。

时有效的还需满足法律要求，即各方应有民事行为力且真实意愿，合同文本不得触犯的禁令或公序良俗。

其次关注拆迁房所有权归属。

依照《》，被拆迁房由国家征收，补偿后原主人失去所有权。

接受补偿后再交易是非法的。

拆迁过程中的公告、协商、补偿等环节也很关键。

比如，拆迁公告应明确拆迁方、期限等信息；双方应在平等、自愿、合法的前提下协商并签订补偿安置协议。

若有违法行为，如强制拆迁、未给合理补偿等，则该拆迁亦属非法。