拆迁人不同意该怎么办
一、拆迁人不同意该怎么办
1. 在这种情况下,您首先应该与负责拆迁事宜的相关部门进行进一步的协商,尝试通过提高补偿金额来解决问题。
如果协商无果,那么接下来您可以考虑寻求法律救济,例如启动行政复议程序或提起行政诉讼。
2. 当安置协议被签署后,情况往往会变得较为被动。
这是因为一旦协议被签字确认,其法律效力便立即生效,除非与拆迁方达成新的协议以解除原先的协议,否则很难对先前的协议进行撤销。
若您认为在拆迁过程中所获得的补偿并不合理,务必避免轻易地在协议上签字盖章。
同时,建议您尽快寻求专业的征地拆迁律师的帮助和指导。
《国有土地上》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条
例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
二、拆迁人头费每人多少
各地拆迁人头费数字悬殊,无统一标准可言。
拆迁人头费系指按照补偿人员数量分配的征地拆迁补偿费用。
常见于农村,补偿对象主要是被拆迁户的家庭人口。
受当地政令及补偿标准的制约,具体金额在地方法规文件中有明示。
决定人头费的关键因素涵盖:
1. 当地政策:各地政策各异,直接影响人头费的计算方式与金额。
2. 家庭人口状况:部分地区的拆迁补偿会考虑家庭人口状况,如家庭人数、有无未成年子女等。
3. :依据《》,农村村民一户仅能持有一处,且面积不得超出当地政府规定。
此项亦可能影响人头费的计算。
4. 选择:若选择安置房作为补偿,每人将获得一定面积的安置房;若选择货币安置,则按人头发放一定数额的补偿金。
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