当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

拆迁评估签字了就认可了吗

一、拆迁评估签字了就认可了吗

1、拆迁评估报告一经签署,便立即具有法定约束力,这不仅代表了当事人对其内容的全面认可,更是选择承担并接受由该份报告所引发的全部权利与责任的象征。

2、其次,房屋补偿费用(又称“房屋重置费”)主要用于弥补因拆迁而遭受的房屋所有者的财产损失,具体数额会依据被拆迁房屋的构造以及损耗情况进行划分等级并按平方米单价进行计算得出。

这里的“房屋补偿费”并不包括补偿。

周转补偿费用则专门用于弥补被拆迁房屋住户在临时居住房屋或自行寻觅临时居所过程中所付出的时间及精力的损失,具体额度会按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予固定补贴。

最后,奖励性补偿费用旨在鼓励被拆迁房屋住户积极参与工作或者自动放弃某些权利,例如自愿迁移至或放弃要求拆迁单位安置住房等。

对于这部分补偿费用的取值,地方人民政府需要根据本地区的特殊情况及现行国家相关与政策来予以明确规定。

至于计算公式方面,通常由区位补偿价款、被拆迁房屋重置成新建价两部分构成。

公式如下:房屋拆迁补偿价款=(宅基地区位补偿价款×宅基地面积)+被拆迁房屋重置成新建价。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁期间怀孕能享受安置吗

关于孕期女子能否就拆迁享受安置事宜,我们提供如下解答:首先,对于胎儿来说,通常情况下是无法享有安置补偿的权益的;其次,涉及到和外出读书的人群、已经迁移的人员、没有登记的常住居民、不愿意在协议上签字的人员以及空挂户的人员、未持有宅基地证书的农民等,他们均无法享受到相应的征地拆迁安置补偿待遇。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/904449.html

拆迁评估签字了就认可了吗的相关文章

拆迁评估签字跟不签字的区别

一、拆迁评估签字跟不签字的区别 拆迁评估签字与不签字存在明显区别。 首先,签字意味着认可评估结果。一旦签字,被拆迁表示对拆迁评估机构所做出的房屋价值等评估内容无异议,在后续的等相关事宜中,该评估结果能会被作为重要依据。若之后出现纠纷,签字可能会对被拆迁人不利,因为签字具有一定的法律效力,...

合肥房屋拆迁评估明细表格(合肥房屋拆迁评估明细表最新)

2021年,安徽合肥调整被征用农民集体土地房屋拆迁补偿、房屋装修及附属设施补偿、搬补助费、临时安置补助费、林木搬补助费、青苗补偿费标准。2022年起,合肥市新批准的征地拆迁项目补偿将按照新《合肥市区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》(合政司[2021]1号)执行。新补偿标准有效期5年。...

房屋拆迁评估明细表2023年(房屋拆迁评估明细表图片)

农村房屋拆迁评估房屋拆迁评估详细信息 房屋重置价,是指采用价时的建筑材料和施工技术,按照评估时的价格水平,重建与被拆迁房屋功能、用途相同的全新状态的房屋的正常价格。价时间。被拆迁房屋的评估价不包含房屋的装饰价值。房屋装修应单独出具评估报告。评估时间点为房屋拆迁证核发之日。住宅仅评估单价,非...

房屋拆迁评估是怎么评估

一、房屋拆迁评估是怎么评估的 1、被房屋的市场价格嘛,是得经过专业评估机构才能够做出准确的判断。 他们会按照一套固定的流程来评估,包括价目的、遵循的评估原则以及具体的价程序等等。 然后呢,他们还会选择适合的评估方法,综合考虑各种能影响房价的因素后,给到房屋在价时点的真实价格或者价值做个...

离婚协议签字了就生效了吗

一、离婚协议签字了就生效了吗 离婚协议的法律效应并非仅仅建立在名之上,而是要经过离婚登记程序才能得以真正体现出来。 在正式迈向注销婚姻身份之前,所署的任何离婚协议都能遭到其中一位配偶的否定或反悔,使其丧失法律效应,因此所谓的“已订离婚协议”从本质上来说并未实际获得合法权威。 当案件提交...

收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低以拒签吗

一、收到拆迁评估报告给出的拆迁补偿价格非常低以拒签吗 1、如果对收到的评估报告的记载有异议,当然以拒绝签字,同时建议您采取以下救济措施。 2、法律依据:《国有土地上》 第二十条,被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。...

拆迁评估后多长时间补偿拆迁

一、拆迁评估后多长时间补偿拆迁 没有具体时间。 评估之后,拆迁方和被拆迁方应补偿问题进行协商谈判,如果能达成一致意见则订补偿协议,如果达不成一致意见,双方都以请求行政裁决,裁决书下达后,拆迁以申请强制拆迁之前的听证程序,再下来是强拆了。 二、拆迁评估会直接影响补偿多少 拆迁...

离婚协议签字了就生效吗?

离婚协议签字了就生效

离婚协议签字后,并不立即生效,其生效取决于是否完成以下法律程序:一、协议离婚的生效条件必须经过民政局登记:双方署的离婚协议书仅是双方意愿的表达;必须携带协议书、身份证、结婚证等资料到民政局申请离婚登记;民政局审核通过后,双方办理离婚登记之后,颁发《离婚证》,此时离婚协议才具备法律效力。离婚协议的生...