当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

不发征地公告是协议拆迁吗

一、不发征地公告是协议拆迁吗

未获征地审批文件之协议拆迁实则为违法行为。

根据我国《土地管理法》之明确规定,集体土地之征收需经国务院或省级政府依程序予以批准,方能视为合法行为;反之,无征地审批文件或以欺诈手段获取审批者,其进行的征收活动将被视为非法征用土地的行为。

若违反上述规定,未经相关部门批准或以欺骗手段取得批准,擅自占用土地的,应由县级以上人民政府自然资源主管部门依法责令当事人归还非法占用的土地。

《土地管理法》第二条

实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、如何提起行政复议

根据《国有土地上》(以下简称“条例”)中的相关规定,当被拆迁人对方案持有异议时,其可以依法行使申诉权利,选择申请行政复议或是提起行政诉讼。

需要特别指出的是,在就拆迁房屋所签订的赔偿协议产生争议的情况下,诉讼时效为六个月。

根据我国现行的要求,除法律另有规定外,公民、法人或其他组织应在得知或应当得知行政行为作出之日起六个月内,直接向人民提起诉讼。

对于涉及不动产的诉讼案件,若自行政行为作出之日起已超过二十年;而其他类型的案件,若自行政行为作出之日起已超过五年仍未提起诉讼,则人民法院将不再予以受理。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/904438.html

不发征地公告是协议拆迁吗的相关文章

发征地公告是拆迁吗

一、发征地公告是吗 用土地公告就等同于拆迁了么? 1.用土地公告不一定代表着拆迁哦!如果想要把农民集体所有的土收走的话,那么收土方案和征地补偿、安置方案都得在被收土所在的村子或者小组里,用书面的方式示出来。 特别如果要收乡(镇)农民集体所有的土,那就得在乡(镇)人...

征地公告拆迁吗为什么

一、无征地公告为什么 依法进行的政府征地公告,包括但限于以下内容:征地批文、公告及补偿安置协议。 若缺少任何一项即为非法行为,可向上一级主管部门申诉。 市、县级人民政府作出房屋收决定后应立即布,其中须包含方案以及行政复、行政诉讼权利等相关信息。 政府流程如下: 1.获得建...

征地公告拆迁吗怎么赔偿

一、无征地公告怎么赔偿 政府要收你的儿却没公告,这事儿对劲儿。 无论建学校、修园还搞城市开,无论啥名堂的用项目,都得有个征地的批文、公告以及对你的补偿安置协议。 要这些东西都没有,那就明显的违法行为嘛,你完全有权向更高一级的部门去反映。 市政府或者县政府下定决心要...

征地公告发布一定会拆迁吗

一、拟征地公告发布一定会拆迁吗 实际上,示行为仅仅代表可能涉及拆迁事宜,具体否真的需要实施拆迁仍需视实际情况而定;在此过程中,我们需要明白,尽管示已经完成,但仍须组织召开听证会,通过听取各方观点和意见,对补偿方案加以修订与完善,随后再次上报审批,待相关部门批准后方能正式实施。 这一系列步骤...

协议拆迁会变成征地拆迁吗

一、协议拆迁会变成 可行,协议拆迁并非政府之项目,而商或其他民事主体依据约定对房屋进行用的行为,与被用人签署的乃民事性质的拆迁协议。 二者区分显著如下:首先,前者的行政合同属性明显,后者则为民商事合同; 在施行过程中,前者主要由方政府推动,后者则由市场力量主导;再次,前者以...

没有征地公告没审批文件强行征地

一、没有征地公告没审批文件强行征地 这种行为严重违法的。首先,征地应当依法进行公告,让被征地的农民等相关权利人知晓征地事宜,包括征地的目的、范围、补偿标准等重要信息。没有公告,被征地者无法了解征地的相关情况,其合法权益难以得到保障。其次,征地必须经过合法的审批文件,这是征地行为合法的前提条件。未...

征地公告拆迁是一回事

一、征地公告拆迁是一回事 收土示与拆迁事项的示并非同一性质的事务。 前者主要涉及土收事宜,这类情况往往由国家为满足社会共事业展之需,对民合法拥有的土实施强制性收,主导方则通常为国家或方各级政府,其处理依据主要包括《中华人民共和国土管理法》及其配套法规。 在收...

合法的拆迁都有征地公告吗

一、合法的都有征地公告吗拆迁过程中,我们通常会看到拆迁公告。 法规明确提出,市、县级人民政府在做出了房屋收决定之后,必须尽快公告贴出来。 公告得详细列出有关方案以及人们享有的行政复、行政诉讼等权利等等信息。 说白了,拆迁公告市政府为了进行建设规划或者因为土地征收需要而布的...