农村拆迁牛棚怎么补偿的
一、农村牛棚怎么补偿的
农业拆迁中,牛棚的补偿主要涵盖五个方面:
1.地价赔偿:参考当地征地补偿和地市价格,评估牛棚所占之地后支付赔偿金。
2.建筑赔偿:牛棚作为农业配套设施,其赔偿金额取决于建筑材料、面积及使用年数等因素。
3.设备赔偿:牛棚内的饲料槽、饮水器、围栏等必要设备,按其实际价值和使用情况评估后予以赔偿。
4.搬迁费赔偿:若需将牛棚迁至新址,则可能获得搬迁费赔偿。
5.生产损失赔偿:因拆迁期间牛只安置与饲养问题引发的经济损失,通常会得到相应赔偿。
《国有土地上》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、玻璃大棚怎么算
玻璃大棚拆迁补偿的计算遵循所在区域政府的法规。具体的补偿项目有:初始投资成本(包含建造成本、土地租赁等);使用年数与折旧(按大棚寿命和剩余价值计算);市场估价(由专业机构依据现今市况评估大棚价值);功能性损失补偿(因拆迁而产生的业务或生产损失,可能得到相应的经济赔偿);搬迁费用及临时安置补偿(支付搬迁至新址的相关费用,并提供搬迁期间的临时住所费用)。
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