一、房子该怎样补偿

补偿主要有四个部分：房产补偿（依据房屋结构、大小和年限计算）、土地补偿（针对被征用土地）、搬迁补贴（协助搬家）以及临时安置补贴（过渡期间生活保障）。

此外，还有可能获得额外补偿，例如设施费补偿、装修补偿等。

《国有土地上》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。

二、房屋拆迁一般怎么补偿

房屋拆迁补偿主要包括四个部分：现金补偿、产权交换、短期居所补贴以及搬运费报销。现金补偿是按被拆房屋市值给予一额补偿；产权交换是提供新房或商用房替换原住所、营业场所；短期居所补贴则是在拆迁期间给到的住宿或租房费用支持；搬运费报销则弥补了搬迁过程中的搬运、运输等相关费用。

当然，还会有相应的停业停产损失赔偿。