征地拆迁串连怎么赔偿的
一、串连怎么赔偿的
1.在承包土地遭遇征收的情况下,应对占有所涉承包土地的补偿费用进行赔偿(该项补偿应依据所征用土地之前三个完整年度内的平均年产值的倍数,以至多不超过十倍的范围来计算)、安置相关农业人口所需的安置补助费以及所占承包土地附属设施及配套房屋的补偿费用。
2.法律依据如下:根据《》第四十八条规定,对于征收农用地的土地补偿费与安置补助费的具体标准,由各省、自治区、通过制定并公布区片综合地价的方式加以确定。
在制定区片综合地价时,需要全面考虑到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口数量及其经济社会发展水平等多种因素,并且至少每隔三年就需进行一次调整或重新公布。
对于征收农用地之外的其他类型土地、地上附着物以及青苗等的补偿标准,也将由各省、自治区、直辖市自行制定。
对于其中涉及到的农村村民住宅问题,应当遵循“先补偿后搬迁”、“居住条件得到改善”的基本原则,尊重农村村民的个人意愿,采用重新分配建设新房、提供或者货币补偿等多元化方式,为其提供公平且合理的补偿,同时还需对因征收而导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿,从而确保农村村民能够享有居住的权利以及合法的住房财产权益。
《国有土地上》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
二、征地拆迁违法违规怎么举报
在涉及政府违法征用农民土地之争议时,农民有权诉诸各级政府进行申诉,直至抵达国土资源部。
对于任何触犯情况下的征地行为以及采用暴力手段来强行征地的行径,都必须对相关当事人进行严肃追责。
必要时,应当依照法律规定进行处理。
倘若村民发现基层政府存在非法征地的违法现象,他们有权向上一级人民政府进行检举揭发。
若问题严重且已构成犯罪,则可直接向当地公安机关或人民检察院提出控告。
当政府部门因违法征地拆迁而给被征收者带来损失时,他们需承担起的责任。
赔偿方式主要包括恢复原状、返还财产等。
若无法恢复原状或返还财产,则应根据实际损失进行赔偿。
实际损失赔偿范围不仅涵盖了既得财产利益的损失,同时也应包括那些虽然尚未取得但却必然能够获得的财产利益损失,例如应享有的农房补偿权益等。
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