征地了不拆迁有补偿吗怎么办
一、征地了不拆迁有补偿吗怎么办
关于房产拆迁的补偿标准,具体如下所示:首先,费用将依据被拆迁房屋的结构及折旧状况进行划分等级,并以每平米的单价形式进行计算。
为保证被拆迁居民的基本生活需求,将给予他们搬迁所需的周转费用,这部分费用将会根据他们临时居所的条件进行划分等级,并按照被拆迁房屋住户的人口数量以月度为单位发放补贴。
为了表彰被拆迁房屋住户在拆迁过程中的配合与支持,还会根据当地的实际情况以及国家相关政策给予他们额外的奖励性补偿费用。
上述所有补偿费用的具体数额都需要由当地政府依据实际情况和国家相关来最终确定。
最后,我们可以通过以下公式来计算补偿价格:房屋拆迁补偿价=区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁征地有房屋补偿吗怎么算
关于房屋拆迁补偿款的计算方法如下:首先,对被拆迁房屋的结构以及其在使用过程中所受到的折旧影响进行评估并划分等级,然后依据每平米的单价来计算出房屋补偿费;其次,针对被拆迁房屋住户所面临的临时居住条件设定相应标准进行档次划分,按照居民人数及月度时间跨度给予相应的补贴,即为周转补偿费;最后,奖励性补偿费则需由当地政府根据本地区的实际状况与国家相关法律法规政策进行综合考虑后加以明确规定,拆迁建设单位必须严格遵循这些规定,不得擅自变更或调整。
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