一、市农村住房标准

1.房屋补偿费用（也称为房屋重置费用）主要是为了弥补因拆迁导致被拆迁房屋所有权人所遭受的经济损失，这部分费用将依据被拆迁房屋的建筑结构以及其折旧程度来划分档次并以每平米计算作为衡量标准。

2.周转补偿费用主要用来补偿那些由于需要暂时居住在临时住处或者自己寻找临时住所以带来的不便，这部分费用将按照被拆迁房屋住户的人口数量以及他们的临时居住条件来划分档次进行相应的月度补贴。

3.奖励性补偿费用则主要是为了激励被拆迁房屋住户能够积极配合工作，或者主动放弃某些权益例如自愿迁移至或者不再要求拆迁单位提供安置住房等，而房屋拆迁补偿费用的具体各项标准将由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关政策来加以明确规定。

《中华人民共和国》第十六条

下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。

地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

省、自治区、人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

二、市中心拆迁补偿标准如何计算

六安市的拆迁补偿方法，是根据被拆建筑物在市场上的估价与实际使用面积相乘而得出具体数字。

1、如果是耕地，补偿将因类型不同而异：其中旱田每亩平均可获得5.3万元的。

水田则为每亩9万元。

反之，蔬菜田则能得到每亩高达15万元的赔偿金。

2、对于基本农田的征收，其补偿标准也不同于一般的耕地：旱田每亩平均可获得5.8万元的赔偿金。

水田每亩平均可获得9.9万元。

而蔬菜田每亩平均可获得15.6万元的赔偿金。

3、对于林地以及其他农用地的征收，每亩平均可获得13.8万元的赔偿金。

4、对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征收，每亩平均可获得13.6万元的赔偿金。

5、最后，对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征收，每亩平均可获得2.1万元的赔偿金。