一、房子能卖吗

这个可不行哦！根据我们国家出台的那个名叫《国有土地上房屋征收与补偿条例》的政策法规来看呢，只要房子在征收范围里面，房子的交易就会被冻结掉啦，换句话说就是，被拆迁的房子在这段拆迁期间是不可以买卖的哟。

那么，在实际操作过程中，一旦政府决定要拆咱们的房子，那就得赶紧把协议给定下来，而且这份协议里头的内容必须得详细、明了才行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十六条

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

二、征地拆迁的通告合法吗

1、很抱歉告诉您，没有人有权利征收土地哦。

只有我们伟大的祖国——中国才有这样的权力，其实呢，这个权利是由我们的国务院以及各个省、自治区、的人民政府来执行的。

然后，我们的区县国土局会负责具体的事务。

只有当国家出于公共利益的考虑，并且经过了严格的法律程序，才能够把这个权力授予给各个地方政府，让他们有资格去征收土地。

2、接下来我要说的就是，如果真的是为了公共利益的需要，那么按照法律规定的权限和程序，就可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产啦。

但是，在征收集体所有的土地时，必须依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时还要为被征地农民提供社会保障费用，以确保他们的生活得到保障，保护他们的合法权益。

而对于征收组织、个人的房屋以及其他不动产，也应该依法给予，以维护被征收人的合法权益；如果是征收个人住宅的话，还得保证被征收人的居住条件哦。

而且，任何人都不能、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用哦！