对德州门市房拆迁补偿标准有争议怎么办
一、对门市房标准有争议怎么办
若因补偿标准产生异议,可由县级及以上地方政府进行调和处理。
如仍未能解决纷争,则交由批准征用土地的人民政府进行权威裁定。
在此过程中,征地补偿与安置争议并不妨碍征用土地方案的实际执行。
根据规定,征用土地所需的各项费用应在征地补偿、安置方案获批之日起三个月内全额支付完毕。
《中华人民共和国实施条例》第二十五条
征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调。协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。
征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
二、法律规定没房子怎么补偿
咱们这儿的房子要是要拆迁了,拆迁补偿费是怎么来算的呢?这事儿得看地方政府根据自己的实际情况和相关法律政策来定啦,当然啦,具体怎么算,拆建单位可得老老实实按照人家规定的来,不能随便乱搞哦!
首先来说说第一个部分——房补。
这个嘛,就是用来赔偿被拆迁房子主人的损失的,具体怎么算呢?就看你的房子是什么结构,用了多久,然后再按照每平米多少钱来算。
再来看看第二个部分——周转补偿费。
这个呢,主要是为了补偿那些因为房子要拆迁而暂时没地方住或者自己找地方住不方便的人。
这个费用怎么算呢?就看你现在住的地方是什么样的,然后再按照你家里有几口人每个月给你发点补贴。
最后说说第三个部分——奖励性补偿费。
这个呢,主要是为了鼓励那些愿意配合拆迁工作或者自愿放弃某些权益的被拆迁房子的主人。
这个费用怎么算呢?就看你在拆迁过程中表现怎么样咯,如果做得好的话,可能还会多给点儿呢!
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