2024房屋拆迁补偿标准明细表
一、2024补偿标准明细表
针对不同类型的房产,补偿标准如下所示:经评估后,两层及以上的楼房每平米将得到3300元的补偿款;而原始建造或预制式的砖混结构房屋,每平米则可以获得2800元的补偿;至于砖瓦房,它的每平米的补偿价为2400元。
再者,对于普通平房与草房,它们每平米的补偿款分别为1900元和1900元。
在其他地上(下)附着物的补偿标准方面,仓库的每平米补偿款为920元;室外的水泥地面,每平米的补偿款为165元;沼气池的每套补偿款为4600元;而厕所,每平米的补偿款为190至300元不等;猪鸡舍,每平米的补偿款也在150至260元之间;覆盖有塑料材料的大型温室大棚,每平米的补偿款为165至280元之间;至于菜窖,每平米的补偿款更是高达180至330元之间。
砖石墙体,每延长米的补偿款为190元;格栅栏,每延长米的补偿款项则为450元;此外,大门楼的每个单体都可获得2400元的补偿款。
《国有土地上》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
二、农村有一套房,在城里算二房吗
基于本人对于我国房地产政策深入理解,倘若某户农村家庭所持有的住房遭遇政府强制拆除,继而于城市购置新的房屋,那么依据法律规定,这种行为将被视为置办多套住宅,即所谓的第二套住房。
因为在我国现行政策之下,每户家庭仅允许持有并管理一套住房,而面对农村住房遭到拆迁这一情况,通常都可以视为该家庭已经满足了拥有一套住房的必要条件。
尽管农村住房已遭拆除,但购买城市中的全新住房仍然被看作是购置第二套住房的行为。
请注意实际的政策法规可能存在地区差异以及政策变通的空间。
某些特定区域或许有能力为农村住房遭拆迁后的家庭购买城市房产提供特殊的优惠政策,从而使得新购入的城市住房不再被视为二套住房。
故此,有关农村住房拆迁后购房是否会被认定为二套住房的具体问题,尚需依循当地政府部门的相关规定进行判断与确认。
总的来说,农村住房遭拆并随后于城市购房的绝大多数情况都会被认定为购置第二套住房。
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