青白江区农村房屋拆迁补偿标准是什么
一、农村补偿标准是什么
房屋补偿款(也就是房屋重建费用)主要是用来赔偿房产所有者在拆迁过程中的经济损失,金额以每平米单价来算。
其次,周转补偿费则是根据临时居住环境的优劣进行划分档次,然后按照被拆迁房屋住户的人数每个月给予相应补贴。
最后,奖励性补偿费主要是为了激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作或者主动放弃某些权益,比如自愿搬到或者不需要拆迁单位提供住房安置等。
《国有土地上》第二十条
对被征收住宅房屋价值的补偿,按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、市农村如何计算
农村拆迁补偿就是这样算滴!首先,需要算房子补偿费,也叫房屋重置费。
这个就是根据你的房子结构和老化程度来分等级,然后按照每平米多少钱来计算。
接着,还有周转补偿费。
这就跟你家临时住的地方有关系了,你家几口人每个月都能领到一笔补贴。
最后,别忘了奖励性补偿费。
这个主要是用来奖励那些愿意帮忙拆房子或者放弃部分权益的房主,比如搬去郊区或者不要拆迁单位提供的新房子。
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