一、补偿费用如何审计

补偿审计流程涉及众多环节，首要任务乃是即刻展开审前调查工作，对此类被征收房屋所具备的基本情况进行详尽的洞察与理解。

紧接着，我们需要精心编制审计实施方案，明确此次审计的主要目标、审核范围以及具体的时间安排，使得审计作业得以有序推进。

在审计的实际执行过程当中，务必要充分获取审计证据，并对所得结论进行详细记录，以保证审计成果的精确度及可信度。

针对问题产生的根本原因进行深入剖析，为后续的审计调查建议提供有力的数据支持。

最后，根据审计结果，我们将提出相应的审计调查建议，为政府决策提供科学的参考依据。

在拆迁补偿审计领域，房地产价格评估机构发挥着举足轻重的作用。

对于被征收房屋的价值，必须由具备相关资质的房地产价格评估机构进行严谨且客观的评估，以确保评估结果的公正性与合理性。

若对评估结果持有异议，可向房地产价格评估机构提交复审申请，乃至向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

《国有土地上》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、规资局可以进行征地拆迁签协议吗

1.拆迁法律关系的主体信息，例如，当事人的姓名、全称、详细居住地址及联系电话等关键性信息。

2.涉及到的待拆除建筑物的相关详细内容，如坐落位置、构造结构、楼层层数、总面积、建筑品质、房间数目以及附属设备等具体事项。

3.对产权方或使用者所给予的各项补偿方式、补偿金额及其确定的时间节点进行明确规定。

4.对被拆毁房屋进行专业且合理的评估工作，由此产生的估值报告具有法律效力。

5.为保障社会稳定以及相关人员的生活不受影响而制定出的细则。

6.就搬离腾空房屋过程中所需要的各类补助费用（例如，搬迁补贴费用、临时安置补助费用以及停业补偿费用）的支付标准与方式进行明确说明。

7.对于被拆迁人和者而言，搬迁期限和过渡期限是必须遵守的重要条款。

搬迁期限是指被拆迁人和房屋租赁者在规定时间内完成自主搬迁的最后期限，这一期限具有法律约束力。

8.对于可能出现的违约行为，应明确规定相应的法律责任，以确保各方权益得到有效保护。