一、补偿方式有哪几种

住宅方式主要包括以下五项：首先，依据被拆房屋的市场价格来确定；参照同类住宅商品房区位性均价；借助估价时点价格；接着，根据被拆迁房屋的产权价值，用新建房屋同等价值来进行交换；最后，按照房屋建筑面积，在应安置面积内进行无差价的异地产权房屋调换。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

二、房屋拆迁补偿价格有哪些评估依据

关于房地产拆迁评估所参考的主要依据，主要包含以下几点内容：第一项是被拆迁物业的房地产市场价格；第二项则涉及到同一区域内、相同类型的普通住房商品房交易的平均价格；至于第三项重要依据，即透过此次评估工作适用的估价时点的建筑材料及建筑方式，根据当时的价格水平进行相应判断与评定。