一、补偿怎么算

按照我国社会经济发展状况以及财政收支能力、土地价值等多方面因素综合考虑，我们对全省范围内的县市级以下行政单位进行了深入划分，总共将其划分为四个层次分明的地区类别。

其中，区域综合地价最为基本的制定标准是在一类区域为每平方米38750人民币，二类区域为每平方米37750人民币，三类区域为每平方米36750人民币，而四类区域则达到每平方米35750人民币。

当涉及到土地征用时，被征用的耕地面积将依据此综合地价标准乘以一定的系数（即

1.0）来作为征收价格。

至于农用地、建设用地及未被利用土地的补偿调整系数，则由各地方政府根据当地实际处境来具体决定，但务必保证补偿不得低于当前的征地补偿标准。

在附件中，我们已明确列出了在我省整个土地区域内的区域分类以及综合地价的最低标准。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、院子空地建房怎么补偿

我国土地法规修正草案明确指出，对于农村村民的个人居所，应单独给予相应的补偿。

根据草案内容，政府将制定关于征收农民集体所有土地补偿安置的详细方案，以确保合理公正。

而省级行政单位亦可根据此方案，进一步确定适合当地实际情况的补偿安置具体标准。

此外，修正案草案明确提出，在征地补偿的内容中，需额外考虑对的补偿及为被征地农民提供社会保障的补偿。

这意味着，被征用的土地不仅需要支付土地补偿款，还要考虑到被征地农民的安置补助和社会保障费用。

同时，草案还特别包含了对农民民宅进行补贴的条款，以及对其他地上建筑物等附着物进行补偿以及青苗的补偿。

至于住房保障的问题，修正案草案明确表示：在城市规划区内的被征地农民，如其无法获得国有土地上的房屋，则应按照市场价格给予货币赔偿；而如果他们选择在城市规划区外居住，政府会为其安排宅基地重新修建住房，并且按照新建房屋的成本进行补偿。