一、标准明细2024

1.拆迁土地补偿依据土地原始用途，按法规及时全额支付土地补偿金、安置补助费及住宅与其他地面附着物的补偿款，且需为被征地居民提供社会保障服务。

2.拆迁赔偿暂无明确标准。

整体原则是维持原有生活水准，适度提升居住环境。

通常情况下，补偿标准包括:房屋补偿费，根据房屋结构和折旧程度划分档次，按每平米单价计算;周转补偿费，根据临时居住条件划分档次，按被拆迁房屋住户人数每月给予补贴;奖励性补偿费，由当地实际情况和相关法律规定确定，不得随意变更。

3.房屋征收决定公告应包含以下内容：征收目的、征收范围、征收实施单位、方案、签约期限、行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等。

4.房屋拆迁流程如下：建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告;拆迁人书面告知房屋所有权人，所有权人向房屋拆迁管理部门咨询补偿方式、金额、安置用房面积、安置地点及搬迁过渡方式等事宜;签署拆迁补偿安置协议，落实补偿后进行拆迁。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。

二、拆迁补偿标准明细2024文件

（一）货币补偿

1、总补偿款包括：房子的价钱、搬家费、临时住所费、生意停滞损失费、外迁补贴和其他补贴。

（二）房屋置换

1、我们提供的置换房在北辛安小区，是，需要等3年才能拿到手。

置换房分为两种类型：a区是普通，b区是“按经济适用住房管理”的商品房。

2、总补偿款包括：房子的价钱、搬家费、临时住所费、生意停滞损失费和其他补贴。

3、置换房面积：你可以选择的置换房面积是你原来房子的面积加上0.2倍的面积再加10平米，但要注意以下几点：

（1）如果0.2倍的面积小于10平米，就按照10平米算；

（2）如果你在这个项目里有两套或者更多的房子，那么这些房子的面积会加起来算，但是10平米只能享受一次；

（3）如果你选的面积比最小户型还小，那你也可以买最小户型的房子。