当前位置:首页>普法百科> 正文内容

拆迁结束再征地怎么补偿

合飞律师1个月前(05-17)普法百科2

一、拆迁结束再征地怎么补偿

在大多数情况下,二次拆迁所涉及的补偿标准与首次拆迁时的补偿标准大致相当。

关于各类二次拆迁补偿费用的确切标准以及相应的金额,都是根据被拆迁地区所在的市政府或县级人民政府所依法批准的征地补偿安置方案来进行明确规制的。

对于土地在被征收前的三个年度平均年产值的认定(这其中涵盖了土地补偿费及安置补助费的补偿标准):我们将以该地区的统计部门审批通过的最基本单位的统计年报和物价部门确认过的单价为依据。

《国有土地上》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、制定。

二、拆迁征地补偿怎么写证明

农村地区拆迁赔偿办法主要包括以下三个方面:

1、货币补偿方式所谓的货币补偿,简单来讲便是通过公正合法的途径,委托具备专业资格的估值机构对拟定拆迁的房屋进行全方位的估价,从而得出一系列具有法律根据的额数目。

2、产权置换产权置换,亦称之为产权调换,依据其评估方法的差异,主要分为两大类型的置换方式。

其中,价值标准产权置换,就是指按照严格的法律程序,对拟拆迁户主的房屋产权价值进行详细评估,然后再以全新的房屋产权作为等价交换,实现产权置换。

而面积标准产权置换,则是以房屋的建筑面积为基准,在规定的安置面积范围内,无需计算差额即可实现异地房产的产权置换。

3、货币补偿+产权置换鉴于我国城市化进程以及其他众多客观因素的影响,导致房地产市场价格及土地价格虚高不下,由此产生了许多无法仅靠货币补偿或产权置换就能妥善解决的问题。

便诞生了将货币补偿与产权置换相结合的新型补偿方式。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/903534.html

拆迁结束再征地怎么补偿的相关文章

婚前拆迁结婚后拆迁分房怎么

在现实生活中,前拆迁结婚后拆迁分房的情况较为复杂,往往会引发诸多关注和疑问。这不仅关系到双方的切身利益,也可能涉及到的协调。今天,咱们就来好好探讨一下这个问题。 一、婚前拆迁结婚后拆迁分房怎么算 首先,要明确。不同区的拆迁政策可能存在差异,有些方是以为,有些则考虑人数等因素。如果是按照房屋...

拆迁结婚分房然后离婚怎么

拆迁结婚分房然后离婚怎么办?婚前拆迁房产属于个人财产,婚后获得的拆迁补偿款归夫妻共同所有,离婚时按照夫妻共同财产分割。本文将针对“拆迁结婚分房然后离婚”这一情况进行详细解读,帮助您理清法律关系,维护自身权益。 一、拆迁房屋属于个人财产 婚前拆迁房产属于个人财产,这是因为拆迁补偿款本质上是对房...

城市拆迁征地怎么补偿

一、城市拆迁征地怎么补偿1、关于房屋拆迁事宜,我们有以下几点需要注意:首先,拆迁补偿费用会依据被拆迁房屋的构与折旧程度进行划分档次并按照每平米的单价进行计算。 周转补偿费用则主要用于对因临时居住环境产生的不便之处进行弥,具体来说就是按照被拆迁房屋所住居民的人数每月进行贴。 最后,...

拆迁了房子没征地怎么补偿

一、拆迁了房子没征地怎么补偿1.在房屋拆迁补偿方面,依据的是以被拆迁房屋的构与损毁率为基准的建费用以及根据该建筑平米数来制定的单价。 同时,还将对因临时居住环境而造成的不便进行贴,计算方式则基于被集家庭的人口数量及预期居住时间。 还有奖励性的补偿措施,具体金额会根据本实际情况和现行...

拆迁征地怎么补偿

一、只拆迁征地怎么补偿1.关于赔标准的相关规定如下:费用按照被拆迁房屋的构以及折旧程度进行划档,并采用每平方米单价来进行计算;同时,对于周转补偿费用,则需要针对临时居住环境进行划分档级,并参照被拆迁房屋住户的人口数量,依照月度方式给予相应的生活贴;至于奖励性质的补偿费用,则需依据各实际...

乡镇征地怎么补偿

一、乡镇征地怎么补偿乡镇征地补偿是一个较为复杂且重要的议题。在进行乡镇征地时,补偿主要涵盖多个方面。 首先是土地补偿方面,对于被收的土,会根据其理位置、土壤肥力、土用途等因素进行综合评估,以确定合理的补偿金额。例如,处于交通便利、经济发达区域的土,其补偿标准通常会相对较高,因为这些...

省道公路征地怎么补偿

一、省道公路征地怎么补偿省道公路征地补偿主要涉及多个方面。在补偿标准方面,通常会根据当的经济发展水平、土用途以及市场价格等因素来综合确定。一般来说,会对被用土的原所有者给予合理的经济补偿,以弥其因土用而遭受的损失。 具体而言,补偿费用包括土地补偿费、安置助费以及上附着物和...

构筑物征地怎么补偿

一、构筑物征地怎么补偿构筑物征地补偿主要涉及多个方面。首先,对于各类建筑物,如厂房、仓库等,会根据其建筑面积、建筑构以及使用年限等因素进行评估作价。例如,新建的钢构厂房可能因其材质优良和构稳固而获得相对较高的补偿金额;而年代久远、构陈旧的砖混构建筑,补偿价格则会相应降低。 在土附...