一、标准明细2024年

1.房屋补偿款（房屋重置费用），用以弥补被拆迁房产所有者的权益受损，依据平米单价计价；

2.周转补偿金，根据居住环境差异划定档次，按照被拆迁房屋租客数量为基准，逐月支付补贴；

3.激励性补偿款，旨在鼓励被拆迁房屋租户积极配合拆迁进程，或者主动放弃部分权益，例如选择迁居郊外，不再寻求拆迁单位提供购房安置等。

《国有土地上》第二十条

对被征收住宅房屋价值的补偿，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、昆明拆迁赔偿标准

1.房屋补偿费用（亦称为“房屋重置费用”）主要用于补偿被拆迁房屋所有权人所遭受的损失，是按照每平米单价进行计算得出的结果。

2.周转补偿费用则是依据临时居住条件划定档次，并针对被拆迁房屋住户的人口数量，按月给予适当的补贴。

3.奖励性补偿费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至，或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。