一、拆迁补偿协议和谁人签

拆迁补偿协议究竟应当与何人签署呢？这是一个在拆迁过程中至关重要的问题。

一般来说，拆迁补偿协议应当与具有合法授权和资格的主体签订。通常情况下，这个主体可能是政府相关部门，比如市、县级人民政府的房屋征收部门。这些部门在法律上被赋予了进行拆迁补偿协商和签订协议的职责和权力。

然而，在某些特殊的拆迁项目中，也可能会是经过政府合法授权的拆迁实施单位。但需要注意的是，这些拆迁实施单位必须具有明确的授权文件和合法的资质，以确保其能够代表政府履行拆迁补偿的相关责任和义务。

总之，在签订拆迁补偿协议时，务必仔细核实签约方的身份和资质，确保所签协议合法有效，保障自身的合法权益不受侵害。

二、商业门面拆迁怎么赔偿

商业门面拆迁的赔偿通常会受到多种因素的影响。

首先，会考虑门面的地理位置。若处于繁华商业地段，其赔偿标准往往较高；反之，若位置较偏，赔偿可能相对较少。

其次，门面的面积大小是重要因素。面积越大，获得的赔偿通常也会越多。

再者，门面的经营状况也会纳入考量。经营效益良好、具有稳定客源和较高知名度的商业门面，在赔偿时会得到更多的补偿，以弥补因拆迁造成的经营损失。

另外，门面的装修情况也不容忽视。装修高档、设施齐全的门面，能获得更多关于装修方面的赔偿。

最后，还会综合考虑当地的经济发展水平、相关政策法规等。不同地区的赔偿标准和方式可能存在差异。总之，商业门面拆迁赔偿需要综合多方面因素进行评估和确定，以保障被拆迁人的合法权益。

三、拆迁违法建筑赔偿标准是什么

在城市发展与建设的进程中，拆迁违法建筑是一个备受关注的问题。那么，拆迁违法建筑的赔偿标准究竟是怎样的呢？

一般来说，违法建筑是指未依法取得规划许可证或未按照规划许可证规定建设的建筑物。由于其建设本身不具备合法性，所以在拆迁时的赔偿通常较为有限。

如果违法建筑是因为历史遗留问题，或者是在特定情况下形成，且当事人在建设过程中不存在主观恶意，可能会给予一定的材料补偿。但这种补偿往往远低于合法建筑的赔偿标准。

对于那些明显违反，严重影响城市规划和公共利益的违法建筑，在拆除时可能不会给予任何赔偿。相反，当事人可能还需要承担相应的法律责任。

总之，拆迁违法建筑的赔偿标准并非一概而论，而是要综合考虑多方面的因素，包括建筑的形成原因、违法程度、对公共利益的影响等。

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