一、拆迁补偿的房子叫什么

拆迁补偿所获得的房子通常被称为“拆迁安置房”。

拆迁安置房是在城市建设、土地开发等过程中，因拆迁行为而给予被拆迁人的住房补偿。这类房屋的产生，旨在保障被拆迁人的居住权益，使他们在原居住地被拆迁后，能够有新的住所安身。

拆迁安置房的建设和分配通常遵循一定的政策和程序。其选址、房屋设计、配套设施等方面都会经过相关部门的规划和审批。在质量和居住条件上，虽然可能与普通存在一定差异，但也必须达到基本的居住标准。

需要注意的是，拆迁安置房在产权归属、交易限制等方面往往有着特殊的规定。例如，在一定期限内可能限制上市交易，以防止不正当的投机行为。对于被拆迁人来说，了解这些规定至关重要，以便更好地维护自身的合法权益。

二、村集体土地款应计什么科目

村集体土地征收补偿款在财务处理中，是一个需要谨慎对待且有明确规定的重要事项。

对于村集体而言，土地征收补偿款通常会计入“专项应付款”科目。这是因为此款项具有特定的用途和限制，需要专款专用，以保障村集体和村民的合法权益。

比如说，这笔补偿款可能会用于村集体的基础设施建设，如修建道路、改善水电设施等；也可能用于发展村集体经济，比如投资兴建产业项目。在使用过程中，必须遵循相关的和财务制度，确保每一笔支出都合法合规、透明公正。

同时，对于补偿款的会计核算和财务管理，应当建立清晰完善的账目记录，以便随时接受监督和审计，保障资金的合理使用和安全。

三、市土地征收补偿标准

河源市的土地征收补偿标准并非是一成不变的，它会受到多种因素的综合影响。

在河源市，土地征收补偿标准的制定是基于一系列严谨且科学的考量。这其中包括土地的类型，比如是耕地、林地还是建设用地；土地的地理位置，是处于繁华的周边，还是较为偏远的乡村；土地的质量状况，如土壤的肥沃程度、水源条件等。

此外，补偿标准还会充分考虑到被征收土地上附着物的情况，像是农作物的种类和生长阶段、建筑物的结构和面积等。同时，也会参照当地的经济发展水平、物价波动以及相关政策法规的调整。

总之，河源市土地征收补偿标准是一个综合且动态的体系，旨在保障被征收者的合法权益，促进土地资源的合理利用和城市的有序发展。

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