为了降低中心的贷款风险，防范二手买家断供，从今年10月份起，对于涉及预售合同屋交易的按揭，广州市公积金中心要求必须有开发商或银行的返购担保，否则不予办理。

　　业内反应：由于开发商和银行与二手买家基本没有任何利益关系，而且目前广州市短楼龄、尚未来得及办理房产证的新进入二手市场买卖的现象非常普遍，因此，新规定的出台对广州市的二手楼市影响较大。据不完全统计，至少有两成贷款受到影响。有不少有意购买二手房的买家表示，新规定对他们的供楼预算造成较大影响，部分市民甚至宁愿选择放弃购买预售合同二手房。

来源：羊城晚报