的范本

甲方(出卖人)：****都城物业*展有限公司

乙方(买受人)：****劲松路甲1号松华园小区xx单元xx房业主

鉴于：

1、xxxx年xx月xx日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售》(合同编号：xxxxxxxx)，乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币xxx元。

2、甲方应于xxxx年xx月xx日前向乙方交付商品房。

3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自xxxx年xx月xx日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至xxxx年xx月xx日。

5、乙方已于xxxx年xx月xx日办理了入住手续，接收了商品房。

6、自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，甲方逾期交房xx日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币xxx元。

7、甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行

（1）甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币xxx元，于xxxx年xx月xx日前以现金方式一次付清。

（2）乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

（3）乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

（4）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（5）本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，均具有同等法律效力。

甲方：________

乙方：________

______年_____月_____日

以上就是由合飞律师小编整理收集的买卖合同违约金的范本的信息，由上可知，行为人因履行买卖合同出现违约情形时，双方可以依据买卖合同中的处理条款进行协商，并且签订详细的关于违约金支付的合同。如果您还有其他问题的，欢迎咨询合飞律师的律师，他们会给您专业的建议。