一、什么是延迟履行 

延迟履行指债权人或债务人不按照合同或法律规定的履行时间履行义务。债务人不按规定时间履行义务叫债务人迟延或迟延给付；债权人不按规定时间接受债务人的履行叫债权人迟延或迟延接受。构成延迟履行的条件：

（1）债务已经到了履行期限。有法定或约定期限的，以法定或约定期限为准，没有法定期限或约定期限的，以债权人合理的请求履行期限为期限。

（2）债务人有履行债务的能力。如果债务人无能力履行债务，构成给付不能，不承担迟延履行责任而承担其它责任。

（3）延迟履行是可归责于债务人的事由造成的，或可归责于债权人的事由造成的，即不是等客观原因造成的。

二、不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象，如地震、台风，也包括社会现象，如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力，具有客观上的偶然性和不可避免性，主观上的不可预见性以及社会危害性。世界各国均将不可抗力作为免责的条件，中国民法也不例外。民法通则规定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担，法律另有规定的除外。”不可抗力是一项免责条款，是指签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同，在我国民法通则上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。

三、当事人延迟履行后发生不可抗力可以免除责任吗

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

迟延履行包括给付迟延（债务人的迟延）和受领迟延（债权人的迟延）两种。给付迟延，是指债务人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行债务。

给付迟延的法律后果为：

（1）债权人可诉请强制执行；

（2）债务人赔偿因迟延而给债权人造成的损失；

（3）在给付迟延后，如遇有不可抗力致使合同标的物毁损，债务人须承担履行不能的责任，不得以不可抗力为由主张免责。但如债务人能证明纵然没有给付迟延，损失仍将发生的，则可免责；

（4）当事人一方迟延履行其主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同并请求赔偿损失。

根据我国法律的规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，是不能免除责任的。如果当事人延迟履行后发生不可抗力可以免除责任吗，当事人已尽其应尽责任仍未能避免债务不履行或财物毁损时，可不负赔偿责任。但不可抗力发生在债务迟延之后时，债务人仍应负责。以上就是小编对延迟履行的解答。如果您还有疑问，可以咨询我们合飞律师的律师。